Retrouvez sur cette page toutes les infos utiles et pratiques pour vous éclairer dans votre investissement.
Investir pour louer : les infos utiles
Le Déficit Foncier
Lorsqu’on met en location un logement nu (non meublé), le déficit foncier permet de diminuer son impôt sur les loyers perçus.
Louer en LMNP
La location meublée en qualité de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) avec option au régime du Réel permet de réduire, voire de gommer totalement l’impôt sur les revenus locatifs.
Simulateurs
Simulez votre crédit, obtenez un devis d’assurance emprunteur, calculez votre taux d’usure ou encore votre capacité d’emprunt. Multiples simulateurs disponibles ici.
Les étapes pour louer son bien
Mettre son bien en location nécessite de connaître les différentes étapes ainsi que les obligations du propriétaire et celles du locataire.
L’assurance PNO
Lorsque l’on est propriétaire d’un logement que l’on destine à la location, il est obligatoire de souscrire une assurance PNO (propriétaire non occupant) si ce bien fait partie d’une copropriété.
La G.L.I
La garantie des loyers impayés (GLI) et la garantie vacances locatives sont deux assurances qui sécurisent la mise en location de votre bien.